【案情】

2011年3月，原告魏某為被告宮某建造住宅一幢，同年12月竣工。雙方經(jīng)結(jié)算，宮某應(yīng)給付魏某工錢5萬元。在建房期間，宮某已給付魏某3萬元，尚欠2萬元未付。魏某多次催要未果后，于2012年5月將宮某告上法庭。審理中，宮某稱未給清魏某工錢是因為魏某為其建造的房屋存在質(zhì)量問題，而魏某在法庭上不承認房屋存在質(zhì)量問題。

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【律師分析】

本案中，宮某對房屋質(zhì)量提出異議，魏某不承認，是否需要委托鑒定？一般來說，有需要鑒定的事項，當(dāng)事人提出申請的，可以鑒定；當(dāng)事人沒有提出申請的，法院不主動鑒定，由主張有質(zhì)量問題一方承擔(dān)舉證不能的責(zé)任，但法院應(yīng)該在適當(dāng)時候行使釋明權(quán)。

最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十五條規(guī)定：“當(dāng)事人申請鑒定，應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出?！瓕π枰b定的事項負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定申請或者不預(yù)交鑒定費用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對案件爭議的事實無法通過鑒定結(jié)論予以認定的，應(yīng)當(dāng)對該事實承擔(dān)舉證不能的法律后果?！眴予b定程序要以當(dāng)事人申請為前提，對雙方當(dāng)事人均申請鑒定，或一方申請、另一方同意的，一般就啟動了鑒定程序；如果只有一方當(dāng)事人申請鑒定，另一方當(dāng)事人雖然不同意，但是沒有足夠的證據(jù)予以反駁的，法院也可以啟動鑒定程序。

人民法院在民事審判過程中，對當(dāng)事人爭議的事項，認為需要通過鑒定才能查明的，法官應(yīng)當(dāng)行使釋明權(quán)，告知負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人可以申請鑒定，當(dāng)事人在人民法院指定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定申請，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，視為其放棄舉證的權(quán)利。

因此，對于質(zhì)量問題，宮某如果認為房屋有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)提出申請鑒定，否則會承擔(dān)不利的訴訟后果。

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【判決結(jié)果】

???? 本案中，宮某雖然提出了對房屋的質(zhì)量異議，但并為提出質(zhì)量鑒定。最終，法院認為沒有證據(jù)證明房屋存在質(zhì)量問題，宮某需給付魏某剩余的款項。

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