預(yù)售期房應(yīng)符合什么條件？?

??? 答：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，應(yīng)符合以下條件：

???1) 已全部交付土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；

???2) 持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

???3) 按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

???4) 向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

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