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霍佩英訴上海市黃浦區(qū)人民政府房屋征收補(bǔ)償決定案(一)基本案情上海市順昌路281-283號283#二層統(tǒng)間系原告霍佩英租賃的公有房屋，房屋類型舊里，房屋用途為居住，居住面積11.9平方米，折合建筑面積18.33平方米。該戶在冊戶口4人，即霍佩英、孫慰萱、陳偉理、孫維強(qiáng)。因舊城區(qū)改建需要，2012年6月2日，被告上海市黃浦區(qū)人民政府作出黃府征[2012]2號房屋征收決定，原告戶居住房屋位于征收范圍內(nèi)。……
何剛訴淮安市淮陰區(qū)人民政府房屋征收補(bǔ)償決定案(一)基本案情2011年10月29日，淮安市淮陰區(qū)人民政府(以下稱淮陰區(qū)政府)發(fā)布《房屋征收決定公告》，決定對銀川路東舊城改造項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋和附屬物實(shí)施征收。同日，淮陰區(qū)政府發(fā)布《銀川路東地塊房屋征收補(bǔ)償方案》，何剛位于淮安市淮陰區(qū)黃河路北側(cè)3號樓205號的房屋在上述征收范圍內(nèi)。經(jīng)評估，何剛被征收房屋住宅部分評估單價(jià)為3901元/平方米，經(jīng)營性……
艾正云、沙德芳訴馬鞍山市雨山區(qū)人民政府房屋征收補(bǔ)償決定案(一)基本案情2012年3月20日，雨山區(qū)人民政府發(fā)布雨城征[2012]2號《雨山區(qū)人民政府征收決定》及《采石古鎮(zhèn)舊城改造項(xiàng)目房屋征收公告》。艾正云、沙德芳名下的馬鞍山市雨山區(qū)采石九華街22號房屋位于征收范圍內(nèi),其房產(chǎn)證證載房屋建筑面積774.59平方米;房屋產(chǎn)別：私產(chǎn);設(shè)計(jì)用途：商業(yè)。土地證記載使用權(quán)面積1185.9平方米;地類(用途)：綜……
【案情】位于本市長壽路上某號的房屋，系某開發(fā)公司的產(chǎn)權(quán)房。2012年5月，某美容美發(fā)公司向開發(fā)公司租賃該房屋，開辦美容美發(fā)店。雙方為此簽訂房屋租賃合同，約定租金48萬元每年，付三押二，首期給付租金12萬元、押金8萬元。合同另約定，開發(fā)公司將租賃房屋房屋整修后交付美容美發(fā)公司，美容美發(fā)公司在接受房屋后負(fù)責(zé)維修和管理。合同簽訂后，美容美發(fā)公司給付了首期20萬元租金和押金，并接受房屋開始裝修和經(jīng)營。20……
【案情】位于上海青浦華新鎮(zhèn)某廠房系上海一實(shí)業(yè)公司所有的房屋。2005年2月，蔣某與實(shí)業(yè)公司簽訂房屋租賃合同，約定租賃實(shí)業(yè)公司廠房，租期為10年。合同簽訂后，雙方均依約履行，蔣某每隔3個(gè)月將租金交付給實(shí)業(yè)公司財(cái)務(wù)，財(cái)務(wù)出具收據(jù)。2011年3月，實(shí)業(yè)公司獲悉廠房所在地區(qū)將面臨動拆遷，廠房在拆遷紅線范圍內(nèi)，遂與蔣某商量欲解除雙方的房屋租賃合同，但就補(bǔ)償?shù)葐栴}，雙方無法達(dá)成一致意見。2011年8月起，蔣某……
商品房買賣中，有的商品房由于屬于下列情形，實(shí)質(zhì)上是國家法律禁止進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的：(l)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，未取得土地使用權(quán)證書并未按規(guī)定完成開發(fā)投資總額的25%以上的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)依法收回土地使用權(quán)的：(4)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(5)權(quán)屬有爭議的;(6)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓……
房屋的保修有些什么樣的規(guī)定?答：交付的房屋存在質(zhì)量問題，在未嚴(yán)重影響正常居住使用的情況下，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。出賣人拒絕修復(fù)或在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失的，應(yīng)由出賣人承擔(dān)。對房屋的出賣人來說，在法定或約定的期限內(nèi)修復(fù)房屋存在的質(zhì)量問題是其法定義務(wù)。1、上海房產(chǎn)律師網(wǎng)是一群有著豐富經(jīng)驗(yàn)的專職訴訟律師創(chuàng)建的網(wǎng)站，長期致力于對我……
提示：未辦理房屋過戶手續(xù)的，如一方翻悔違約并無正當(dāng)理由的，而協(xié)議又能夠履行的應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行【案情】蔡某和陳某于2009年6月8日簽訂了一份《房屋買賣合同》，合同約定由蔡某將自己擁有的一棟占地60㎡的三層磚混結(jié)構(gòu)的房屋以38萬元賣給陳某，并由陳某先交五5萬元定金。同時(shí)約定由蔡某協(xié)助陳某辦理房屋過戶手續(xù)后將房屋交付給陳某使用，待陳某入住后即付清房款。合同訂立的當(dāng)天，陳某按約定將定金支付給蔡某。蔡某的房屋……
1、訴訟律師網(wǎng)是一群有著豐富經(jīng)驗(yàn)的專職訴訟律師創(chuàng)建的網(wǎng)站，長期致力于對我國訴訟制度及訴訟技巧的研究與實(shí)踐，目的在于為涉及訴訟案件的委托人提供切實(shí)可行的法律幫助2、如有任何疑問，請理解與我們聯(lián)系，歡迎撥打免費(fèi)咨詢熱線：021-51602957
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