買受人不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)權(quán)屬證書的原因大概會(huì)有幾種?

答：買受人不能取得房產(chǎn)權(quán)屬證書的原因是比較復(fù)雜的，分析起來(lái)可能有以下幾種情況：

(1)土地使用手續(xù)不合法;

(2)開發(fā)商未支付全部的土地使用權(quán)出讓金;

(3)開發(fā)商違章建房，違章的部分無(wú)法辦證;

(4)開發(fā)商不能提供規(guī)定的資料;

(5)其他原因，比如開發(fā)商沒(méi)有將代收的公共物業(yè)維修基金上繳，沒(méi)有將抵押權(quán)注銷等情況，也會(huì)影響房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的辦理。

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