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上海房地產律師網聲明
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上海房地產律師網-業務范圍
一、各類房產糾紛 包括商品房買賣糾紛、二手房買賣糾紛、房屋權屬糾紛、房屋繼承糾紛、農村房屋買賣糾紛、經濟適用房買賣糾紛以及房屋贈與、評估、拍賣等法律服務。 二、拆遷糾紛(拆遷談判以及拆遷款分割) 三、建筑工程款糾紛 四、個人房貸法律服務 五、建設工程項目投融資、經營、收購與合作 六、土地使用權的出讓和轉讓 七、建筑工程承包、招標與投標 八、商業地產項目投融資經營 九、房地產物業管理法律服務 十、常……
保證期限能中斷、中止或延長嗎?
【案情】2011年4月27日,因家庭生活所需,林某向傅某借款2萬元,雙方簽訂借款合同,并約定借款利息,借款時間為1個月,即自2011年4月27日起至2011年5月26日止。林某同時找來好友夏某作為借款保證人,保證合同中約定,在林某所借傅某2萬元本金及利息還清之前,由夏某為林某的借款承擔保證責任,其他事項未作約定。借款到期后,林某未償還傅某借款,夏某亦未履行保證義務。后傅某多次向林某索要欠款未果,但……
收人錢財為人找工作的行為構成不當得利
原告:李A,男,1964年,漢族,住山西省。原告:李B,男,1990年,漢族,住山西省系李A的兒子。被告:范某,男,1957年,漢族,住山西省長治市郊區。被告:秦某,女,1970年,漢族,住山西省長治市郊區,系范某的妻子。一、案情簡介2012年5月,原告李A和李B委托被告范某為李A找工作。被告范某同意幫李B聯系山西省郵政公司司機工作,并收取原告一張存有捌萬元的銀行卡,承諾兩個月內辦好,如果辦不好原……
父母欠債能否執行其子女名下的財產
【案情】多年來,徐某夫婦經營百貨商店賺到一些錢。2009年7月,徐某夫婦商量買一輛大貨車跑運輸,但資金又不夠,遂向10多年的好朋友康某借款20萬元。徐某夫婦出具了借據,載明2010年7月還清,逾期承擔利息。逾期后,徐某夫婦將大貨車出賣給他人。康某多次催收借款,徐某夫婦均以經營車輛虧損為由,至2010年12月只歸還了康某借款4.5萬元,尚欠15.5萬元及利息。此后,康某再次催收均無效果。2011年3……
夫妻一方對已死亡配偶的房屋享有居住權嗎?
【基本案情】被告與原告的父親于2000年5月再婚。同年10月,原告父親所有的一處住房被拆遷,被告按有關拆遷政策帶進分配,與原告的父親及原告共同參與動遷。原告、被告、及原告的父親被調配給一處公有住房。2005年6月,原告將該處公有住房買為產權房,并獲得了相應的房地產權證。2007年4月,被告將其戶口遷入系爭房屋內。2010年10月,原告的父親死亡。被告一直居住在系爭房屋內。原告要求被告搬出系爭房屋,……
上海房產律師:出租房屋內的物品,到底是誰的?
2012年3月,李某租下了高某的一處房屋,雙方簽訂了租房合同。一年后,李某通知高某解除房屋租賃合同關系并返還了房屋鑰匙。然而,李某在搬家過程中發現租房內的美的空調和美的電磁爐不翼而飛,認為是房主高某故意藏起來。而高某則表示,空調和電磁爐本來就都是自己的。雙方各執一詞,為此對簿公堂。庭審中,李某提供了購買空調和電磁爐的發票。人民法院經審理,判令高某向李某返還空調1臺,駁回李某的其他訴訟請求。法官稱,……
戀愛中隨便寫下的借條要還嗎?
張某與董某于2009年偶遇相識,隨發展成為男女朋友關系,交往2年多后,雙方感覺不合適而分手。???2013年1月張某的母親陳某作為原告,將董某及其父母告上了法庭,訴訟請求時要求董某及其父母還錢,并提供了一張借條。借條載明,因生意上資金周轉發生困難,董某向陳某借款十萬元,時間為2010年2月10日。董某的父親董洋,母親劉雪在借條上作為連帶保證人簽字。?????在庭審中,董某認可借條是自己寫的,但稱其……
夫妻關系存續期間,一方的債務是否權是夫妻共同債務?
【案例】李某與陳某原系夫妻關系,2013年6月辦理了離婚登記手續。在婚姻存續期間,李某自2000年下崗后無正當職業,經常參與賭博,2009年11月及2011年3月,被公安機關行政處罰及調查處理;而陳某一直在經營理發店,有較穩定的經濟收入。2012年4月9日,李某以做生意為由向張某借款10萬元,并出具借條,黃某作為擔保人在該借條上簽名。后張某多次向李某催討借款無著,遂向法院起訴,請求判令李某、陳某和……
上海房產律師:包工頭的法律地位?
【案情】2016年9月,被告趙某在六安市某村修建磚混結構住房一棟。被告蔣某是當地長期從事農房施工建設工程的包工頭,206年10月,趙某在明知被告蔣某既無建筑資質又未獲得建筑施工相應的等級證書的情況下,委托父親趙某某與被告蔣某就所建房屋磚體工程達成協議,約定該項磚體項目發包給被告蔣某承建,由蔣某對施工進行指揮并且提供必要的施工設備。勞動報酬以磚的數量計算,砌磚每塊0.08元,搬運磚每塊0.04元,合……
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